Разработка проекта перепланировки и переустройства требуется в следующих случаях:
- установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования;
- устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, мусороудаления, газоудаления, вентиляции;
- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
- устройство балконов и лоджий;
- изменения в несущих конструкциях.
В случае внесения изменений проектной документацией в несущие конструкции зданий требуется обязательная государственная вневедомственная экспертиза проекта.
Для разработки проекта перепланировки и переустройства инициатор после получения разрешения местного исполнительного и распорядительного органа в установленном порядке заключает договор на его разработку с проектной организацией. Проектная организация разрабатывает и согласовывает проект, а также при необходимости на основании договора с инициатором обеспечивает в установленном порядке проведение государственной вневедомственной экспертизы этого проекта.